Este artículo presenta un nuevo marco de contrato adaptativo impulsado por IA que unifica la gestión de energía, agua y calor en techos verdes. Aprovechando la computación de borde, una malla de sensores IoT y contratos inteligentes autoejecutables, la plataforma optimiza continuamente el rendimiento del techo, reduce los costos de ciclo de vida y soporta el comercio de créditos de carbono manteniendo una seguridad y confianza robustas.