Questo articolo esamina il nuovo paradigma dei contratti guidati da AI generativa che orchestrano il controllo adattivo in tempo reale dei sistemi energetici‑idrici dei tetti verdi. Spiega lo stack tecnologico, la semantica contrattuale e i risultati in termini di sostenibilità, offrendo una roadmap per sviluppatori, gestori di strutture e responsabili politici.