Este artigo apresenta uma nova estrutura de contrato adaptativo impulsionada por IA que unifica a gestão de energia, água e térmica em telhados verdes. Ao aproveitar a computação de borda, a IoT de malha de sensores e contratos inteligentes autoexecutáveis, a plataforma otimiza continuamente o desempenho do telhado, reduz os custos de ciclo de vida e apoia a negociação de créditos de carbono, mantendo segurança e confiança robustas.