В статье представлена новаторская гибридная архитектура блокчейн‑IoT контрактов, разработанная для мониторинга, переговоров и выполнения водо‑энергетических транзакций в реальном времени на зеленых крышах. Объединяя децентрализованные реестры с периферийными сенсорными сетями, участники могут достигать прогнозируемого баланса, автоматических расчётов и повышенной устойчивости в городском микроклимате.